Imobiliária Rogério Vick

Chacára/sítio em Pomerode/SC

Código: VR419 - Imóvel disponível para venda

Características:

Quarto(s): 3

, vagas de garagem: 2

, banheiros(s): 2

, área total (m²): 157000.00

, área construída (m²): 200.00

Localização:

Bairro Ribeirão Souto - Pomerode/SC

Descrição:

lindo sítio em pomerode -sc, considerada uma das 20 cidades mais bonitas do brasil. a propriedade esta a uma hora de carro, do aeroporto de navegantes e a poucos minutos dos centros de pomerode e blumenau. com uma bela vista do vale onde está situada, possui várias nascentes de água e árvores frutíferas. dispõe de um quilometro de estradas abertas. a propriedade possui a maior figueira de toda a região, espécie catalogada com mais de 260 anos de existência.   a residência está situada em uma área plana gramada, toda em alvenaria e madeiras nobres, possui uma área de lazer com churrasqueira e banheiro próprio. duas lagoas com peixes, complementam este bonito cenário. trata-se de uma moradia perfeita para aqueles que desejam usufruir o ambiente calmo e seguro do campo, com a praticidade de estar perto de centros urbanos. características do imóvel: ambientes integrados, ar condicionado, armário de cozinha, blindex, cozinha grande, escada, escritório, gás encanado, isolamento térmico, janelas grandes, piso e estrutura de madeira nobre, vista panorâmica. características das áreas comuns: área de lazer, churrasqueira, energia elétrica, esgoto, lagoas, pasto, poço, várias nascentes de água e riacho. além da vista maravilhosa, do ar puro e da localização estratégica, esta propriedade possui outros pontos importantes a serem considerados: 1. é uma propriedade rural, ou seja, é isenta de iptu. 2. a propriedade está totalmente demarcada, incluindo a reserva legal, registrada em cartório e no car – cadastro ambiental rural -. 3. está classificada como produtora rural: a tarifa de energia elétrica é mais barata. 4. a energia elétrica é trifásica e a instalação elétrica, do poste de medição até a casa, é subterrânea. 5. água potável de fontes próprias, certificada por órgão ambiental. 6. o terreno é totalmente drenado. 7. está localizada a 500 metros do asfalto. 8. escriturada.   > área do terreno de 157.000,00 mil m2, com possibilidade de desmembramentos. >área construída de 150,00 m2 ( casa ) e mais 50,00 m2 ( área de festas)

Valor: R$1.690.000,00